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大融汇迎来首批商户进场装修 明年3月正式开门迎客
文章来源:  发布时间:2017/11/21 17:38:30  已经被浏览:

 

朝天门是重庆商业文明的发源地,也是重庆传递到世界各地的一张名片。今年朝天门市场迎来开市后的第30个年头。“三十而立”的朝天门市场何去何从,牵动服装行业新格局。

重庆商报-上游财经记者现场探访获悉,作为代表朝天门未来时尚产业升级的大融汇,目前项目一期大楼雏形初具,招商已经达到90%,11月18日迎来了首批18名龙头商户的进场装修,明年3月28日将正式开门营业。

今后这里,不仅同步上新欧美日韩流行前沿的服饰,还能吃喝玩乐逛上一天,而正在打造中的“皓月高街”有望成为重庆新的观景地标。

颜值靓 媲美高档购物中心

“看起来好高大上哦!”、“这里全景落地窗,视野真开阔。”……11月18日早上10点过,记者与首批进场装修的商户一同进入大融汇项目内部,与传统批发市场简陋的环境迥异,屋顶以咖色流线形条纹勾勒,凸以花型浮雕,清爽精致的颜值,引得不少商户竞相留影发朋友圈。

“这样的环境确实挺好,顾客来买衣服,看着都舒服很多。”几家结伴而来的商户边看边议论。其中一名老商户告诉记者,以前条件局限,过道逼仄狭窄,货物到处堆放,显得杂乱不堪。她专门留意到,大融汇里面宽阔的通道、超高配置的客货电梯,完全是不逊于大型购物中心的顶级标准。“以后进货出货都方便了,再也听不到客户的吐槽抱怨。”

在朝天门经营10多年服饰生意的龙头商户黄秋生,一口气租下大融汇300多平米的店铺。“以前是看到顾客喜欢就大批量进货,现在反而怕量多‘撞车’。”对于服装经营户来说,所谓的大众韩版、欧美版似乎早已满足不了客人的胃口了。如何从数量繁杂的服装市场中,选出个性化的品牌是当前急需解决的首要问题。

瞄准这一市场变化,黄秋生确定了未来经营的方向,与沿海厂商直接合作,借助合作伙伴的信息资源和研发技术,主打潮流时尚、一手货源及平价快销,在重庆人的喜好上定制“爆款”。“有了大融汇这一时尚策源地软硬件及配套,我准备打造出适合不同女性圈层的设计师集成店。”

业态多 潮流时尚聚集地

大融汇作为代表朝天门未来潮流时尚的聚集地,相比传统服装市场,会带来哪些不一样的新元素?

“大融汇以构建时尚美学生态为核心,是一个时尚美学产业S2b流通交易平台,旨在成为为西南地区、华中地区几百万家有门店的中小经营户提供最优时尚美学产品和服务的集成供应商。”大融汇相关负责人介绍,大融汇总建筑面积27万方,涵盖时尚美学和前沿潮流,将打造中国西部地区首屈一指的一个从头到脚、从内到外、再到生活衍生的、满足年轻时尚人群吃穿行游购娱的一站式消费需求和体验的终极场景。

从规划来看,大融汇依托山城地形,裙楼商业分布从B2层~13层,并随南北地形走向特征,有1-5层多个平街出口,“开创了城市坡地型大型商业最大化实现平街商业价值的先河。”

其中,1~9层是批零兼营的潮流时尚中心,在这里,不仅同步上新欧美日韩流行前沿的服饰,还有代表国内高人气的独立设计师品牌,即将入住的EASTIME Showroom,网络来自国内外的先锋设计师100多名,将多样的时尚文化元素和多种设计思路引入同一平台,为年轻时尚人群提供个性、多元的购物选择。

除了“买买买”,大融汇的高区,10层~19层,则是由时尚发布中心、潮牌集合、餐饮体验、时尚学院、主题酒店等构成的皓月高街,集消费和生活体验为一体,为年轻人群带来全新的互动式休闲体验。在这里你可以品尝到麻辣鲜香的山城味道;时尚学院,会引入一批从事时尚产业的业内大咖,包括培训师、造型师、众创机构等。为未来的商户提供各类型的经营指导,为商户解决员工招聘、培训等一些列难题,并定期设置培训课程,孵化一批本地时尚行业的个体精英,为重庆时尚产业发展孕育明天。

未来,年轻时尚达人们可以在大融汇欧美日韩及国内众多人气个性品牌的时尚展馆中尽情徜徉购物,再到皓月高街喝杯香醇的咖啡,品尝正宗的重庆美食,看一场嗨翻全场的时尚展演和新品发布。如果吃喝玩乐逛上一天还不过瘾的话,夜晚时分,还可以近距离欣赏“朝天皓月(超级大月亮)”,未来,大融汇将在这里修建一个直径16米的“圆月”,作为重庆新添的地标景观,以吸引零售人流和旅游人群,打造未来重庆的求爱圣地。

链条全 一站式综合采购平台

“韩国东大门的新款到重庆,大概就有起码一个季的时间差。”在本地服装界人士看来,重庆时尚产业的集群效应还不明显,相比于国内同量级市场,运作模式还较为传统。

服装市场的格局也在不断变化,各类型的新型商业也如雨后春笋般发展起来。在这轮产业转型升级中,一些试图借助城市改造而大举倡导外迁的市场曾被给予厚望,但违背市场的客观发展规律(忽略了商业中最重要的人的感受和达到),且经营思维还依然停留在单一的“销售地产”、转租摊位的传统开发模式中,“这种‘老瓶新酒’的做法使其缺乏对产业的引导性,也违背商业经营的根本逻辑,直接的结果就是项目开发盲目上马,大量空置,一座座新兴的鬼城应运而生。”

“以前的商场就是房东,只要按时交租的商户就是优质商户,但现在大家需要开始转变思维,成为全程的经营者。”大融汇将试图扭转这一局面,一个集产、研、学一体化的时尚策源地的设想也渐渐开始成型。

在这个时尚美学产业S2b流通交易平台上,大融汇以全自持的产业模式,在开业前就致力于柔性产业供应链的沟通,通过平台和资源的整合,力求实现为西南地区数百万有门店的中小经营户提供一手货源;并持续为商户提供仓储物流、智能分销、渠道拓展、金融服务等一揽子综合服务,真正实现一站式综合采购平台。

【财经观察】

告别密集的格子铺服装市场迎来“大商场化”

说起朝天门,重庆人脑海里就是车水马龙、熙熙攘攘,上世纪90年代,是朝天门最为繁荣的时期,被称作“淘金时代”,这里曾经上演了无数创富神话和传奇故事。

一晃快30年,虽然朝天门仍然占据“天时地利人和”,但30年时间对于传统的建筑物来说,实在不算一个好的“卖点”——很多设施已经老化,很难适应新的购物环境的要求。尤其近两年,伴随消费升级,狭窄拥堵、布局凌乱、缺乏配套,几乎成为当下重庆人提起朝天门的共同槽点。

同一时期,电商疯狂攻城略地,这个曾经为西南服装行业提供货源的全国十大市场之一却陷入了困局。从事传统服装批发生意的老板们抱怨货卖不动、店铺租金上涨、利润大幅跳水。他们或坚守传统、或拥抱电商,却鲜见成功者。

市场剧烈震动,与商户利益休戚相关的服装市场的经营者,也开始考虑为租户增加新的附加值,以巩固之间的租赁关系。告别传统缺乏规划、格子铺密集的“麻雀式”生存现状,向环境舒适、突出单品陈列的“大商场化”衍变。“散批杂卖”越来越难适应消费者的胃口,大胆尝试整合生产,开出原创设计师集合店,转向批发和终端销售并重的模式……

由此带来的服装采购新格局和示范效应,在新的土壤中正在持续发酵。

 

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