您好,欢迎光临房产中国网!今天是: 返回首页 | 收藏本站 | 设为首页 | 繁体中文
房产中国网
地产 新闻  政策  市场  土地  公司
评论  消费  人物  项目  专题
行业 保湿  防水  环保  安防  门窗  石材
照明  空调  地板  卫浴  涂料  活动
楼市 评测  厂商  住宅  企业  房企打折
银行  采购  访谈  品牌  评 估 师
其他 综合  商讯
常识  房产
新闻播报:
24小时新闻排行 热点新闻月排行
图片资讯 更多>>






问答 更多>>
·打造龙江鑫锦泰 引领面粉新时代
·知名“爆改小户型”真成“惨状”了吗?
·金砖银行总部协定签署 王毅:把"金砖"
·家校互动:“微校园联盟”免费帮您实现家
·微房受邀参加中国餐饮网商机无限的餐饮O
·第十三届Esri中国用户大会将于10月
·加息不能停 七夕花果金融花券正式上线
·上海盈动力:黄金ETF增加 保值功能凸
·盈动力:股灾席卷全球 黄金白银走势分化
·“量身定做”投融资方案 奥信集团推动实
8月第二周北京新房成交创13周新低
文章来源: 发布时间:2016/8/22 13:34:08  已经被浏览:403次

继8月首周成交开局不利之后,上周北京商品住宅成交量继续下滑。据亚豪君岳会统计数据显示,8月第二周(8月8日-14日)北京商品住宅(不 含保障房与自住房)共实现成交1637套,成交面积17.71套,环比分别减少13%、10%,同时这一成交量也创造了近13周的新低。与此同时,上周北 京商品住宅成交均价为34855元/平方米,环比上涨8%。

据亚豪君岳会统计数据显示,8月第二周(8月8日-14日)北京商品住宅市场共有6个项目入市,其中包括新北京中心、西长安壹号(楼盘资料) 等4个商住项目,以及金隅金玉府(楼盘资料) 、万科长阳天地(楼盘资料)两个普宅项目。6个项目共新增住宅产品801套,环比增加67%,预售许可面积5万平方米,环比减少16%。

而截至14日数据来看,8月1日-14日北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交3520套,成交面积37.29万平方米,相比上月同期分别减少27%、11%。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,近期入市项目当中高端盘占比较大,其中仅别墅项目就有5个,而受到购房资格及首付金额的制约,高端项目的签约 速度相对较慢,因此导致8月前两周北京商品住宅成交出现连续下滑,预计8月全月成交也将创造阶段性低点。而随着下半年地王盘的扎堆入市,北京新入市项目中 豪宅将逐步占据市场供应的主力,新房市场的成交量也将出现持续下行的局面。

从库存规模来看,根据亚豪君岳会数据显示,截至8月14日,北京住宅期房与现房合计仅余库存58374套,这也是自2014年3月以来库存再度跌破6万套,去化周期仅不足8个月。

发布评论    查看评论

共可输入200字,还剩 字。<提交快捷键适用于IE浏览器>




验证码:
相关文章
联系电话:400-851-0058  投稿邮箱:fcchina2016@163.com
版权所有 房产中国网 地址:北京市朝阳区十八里店 邮政编码:100000 黔ICP备14005974号-3
CopyRight © [www.fcchina.net] All Right Reversed.
郑重声明:本网刊登信息出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容、数据仅供参考,使用前请核实,风险自负。本网转载其他稿件均来自互联网,如有问题请及时和我们客服联系!